Тренеры
→
Светлана Михайловна Месропова
Эксперт-практик в области разработки и реализации девелоперских проектов на рынке загородной недвижимости и оценки инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.
Профессиональный опыт
Опыт работы на рынке недвижимости составляет более 14 лет, в том числе в сегменте загородной недвижимости более 10 лет:
- 2012–2013 гг. — Холдинг "Родекс Групп", руководитель проекта "Усадьба "Долгоруково".
- 2009–2012 гг. — независимый консультант по инвестированию и сделкам недвижимостью.
- 2008–2009 гг. — Группа компаний "Миэль-Недвижимость", и.о. директора проекта по застройке участка "Валуево".
- 2007–2008 гг. — ООО "Эрмитаж констракшн энд менеджмент", руководитель направления загородной жилой недвижимости.
- 1999–2006 гг. — Группа компаний "Миэль-Недвижимость", прошла путь от агента по продаже жилой недвижимости до управляющего бизнес-центром класса "А".
Профессиональные компетенции:
- Анализ состояния рынка загородной недвижимости и перспектив его развития.
- Оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, в т.ч. земельных участков.
- Работа с девелоперскими проектами. Анализ и оценка состояния проекта, расчет инвестиционной привлекательности проекта (NPV, PI), разработка сценариев развития проекта, расчет технико-экономических показателей и финансовых моделей по проектам, управление проектами.
- Привлечение инвестиций и партнеров в проекты.
- Привлечение подрядных организаций в проекты и работа с ними.
- Маркетинговый анализ территории.
- Разработка маркетинговой концепции коттеджных поселков.
- Создание специализированных отделов продаж коттеджных поселков и земельных участков для бизнеса, руководство ими.
- Разработка финансовых и юридических схем продаж объектов недвижимости.
- Сопровождение сделок с объектами недвижимости на всех этапах.
- Редевелопмент объектов коммерческой недвижимости.
- Управление объектами коммерческой недвижимости.
- Организация и оптимизация бизнес-процессов компании.
Преподавательская деятельность:
- 2002–2005 гг. — Школа менеджеров "Арсенал", бизнес-курс "Эксперт по операциям с недвижимостью".
- 2001–2004 гг. — Корпоративный университет "МИЭЛЬ", курсы подготовки юристов по недвижимости и риэлторов.
Клиенты: ГК "Территория", "Арсалит", "Монолитбилдинг".
Образование:
- 2005 г. — Школа менеджеров "Арсенал", управление недвижимостью.
- 2004 г. — ИКТ, Иванов, управляющий маркетингом фирмы.
- 2004 г. — Русская школа маркетинга, работа с VIP-клиентами.
- 2004 г. — Институт тренинга, Санкт-Петербург, искусство деловых переговоров.
- 1999 г. — Российский новый университет, юрист.