Семинар "День отраслевых решений. Организации ЖКХ: бухгалтерский и налоговый учёт-2015"

Программа семинара:

1. Работа с дебиторской задолженностью:
   • Сроки исковой давности.
   • Порядок ограничения предоставления коммунальных услуг — порядок введения и возникающие риски. Уход от уведомления должников под роспись. Минимизация рисков со стороны собственников и проверяющих.
   • позиция ВАС РФ по списанию дебиторской задолженности.
   • Создание резервов по сомнительным долгам, как механизм минимизации налогового бремени.
   • Пени, как механизм улучшения платёжной дисциплины. Особенности выставления и возникающие риски и пути их минимизации.
   • Взыскание задолженности с собственников помещений через суд.
   • Взыскание задолженности с нанимателей помещений и наймодателя. Позиция ВАС РФ.
2. Особенности денежных расчётов в УК (ТСЖ):
   • Расчёты за оказанные УК (ТСЖ) услуги (бухгалтерский и налоговый учёт, договорные отношения): при заключении договора с РКЦ, при оплате собственниками помещений коммунальных услуг напрямую в РСО, при оплате собственниками напрямую в УК (ТСЖ).
   • Расчёты с собственниками при использовании общего имущества многоквартирного дома (аренда, реклама и т.д.).
   • Использование специальных счетов при расчётах через платёжных агентов (требования 103-ФЗ, возможные риски и пути их минимизации).
   • Риски, возникающие при включении в платёжный документ платы за капитальный ремонт, взимаемой с собственников и впоследствии перечисляемой региональному оператору.
   • Структура платёжного документа (проект приказа Минстроя).
   • Порядок расщепления платежей (251 ПП РФ).
   • Разделение лицевых счетов между собственниками (особенности распределения начислений).
3. Общее имущество МКД — структура, содержание и использование:
   • Бухгалтерский учёт и налогообложение средств поступающих от использования общего имущества.
   • Варианты расходования денежных средств поступивших от использования общего имущества.
4. Подготовка годовой бухгалтерской и налоговой отчётности УК (ТСЖ):
   • Основные ошибки в бухгалтерском и налоговом учёте УК (ТСЖ).
   • Разделы учётной политики УК (ТСЖ).
   • Подомовой учёт.
   • Раздельный учёт по НДС (льготы по пп.29–30 п.3 ст.149 НК РФ).
   • Раздельный учёт по УСНО при использовании льготы по текущему ремонту (пп.14 п.1 ст.251 НК РФ).
5. Ответы на вопросы слушателей.