Семинар "Договорное право в практике арбитражных судов"

Программа семинара

• Практические проблемы договорного права в практике арбитражных судов. Анализ последних ключевых правовых позиций Постановлений ВАС в области договорной работы. Элементы английского права, применяемые судами РФ при рассмотрении договорных споров, как способ разрешения трудных судебных дел.
• Договор как разновидность сделки. Понятие и виды сделок: практическое значение односторонних сделок. Различие между сделкой и юридическим фактом на практике. Крупные сделки: сделки, которые суды относят к крупным, практические примеры признания нескольких сделок взаимосвязанными, определение стоимости активов для признания сделки крупной; практические проблемы определения стоимости отчуждаемого имущества для признания сделки крупной. Вопросы оспаривания крупных сделок в судебной практике.
• Последующее одобрение крупной сделки и одобрение крупной сделки на будущее. Недействительные сделки: проблемы доказывания сделки недействительной и аргументация в судебных решениях относительно признания сделок недействительными.
• Правовые риски при исполнении обязательств по договору. Риск исполнения обязательств ненадлежащему кредитору.
• Современные методы обеспечения исполнения. договорных обязательств. Обеспечительный платёж. Гарантийный платёж. Изменения в ГК в части Договора залога. Новые виды залога. Проверка полномочий лица, заключающего договор, как устранение правового риска, влияющего на отказ от исполнения обязательств. Судебная практика и неустойка. Проблемы взыскания неустойки. Актуальные вопросы уменьшения размера задатка в случае ненадлежащего исполнения обязательств. Вопросы применения обеспечительного платежа в договорной работе. Советы по применению иных способов, не предусмотренных законом.
• Заключение договора. Проверка полномочий лица, заключающего договор. Последствия заключения договора неуполномоченным лицом. Определение существенных условий договора и правовые последствия: примеры судебной практики. Проблемы заключения договоров конклюдентными действиями. Актуальные вопросы заключения предварительного договора (протокол о намерениях) на примерах судебных дел. Способы исцеления сделок, заключённых без полномочий. Практические механизмы защиты от признания договора недействительным и незаключенным на основе арбитражной практики 2018 года.
• Проблемы применения статей 395 и 317.1 в договорной работе. Соотношение статьи 317.1 и других норм ГК, влияющих на договорную работу.
• Основания изменения и расторжения договора. Практические проблемы внесения изменений в договор: согласование, одностороннее внесение изменений, изменение по судебному решению. Договорные основания одностороннего расторжения договора и расторжения договора по соглашению сторон. Проблемы расторжения договоров в случае существенного нарушения условий договора и в случае существенного изменения обстоятельств. Односторонний отказ от исполнения договора (аренда, подряд, услуги). Практические советы по легальному прекращению договоров. Методы договорной работы, не позволяющие недобросовестному контрагенту требовать признания договора незаключенным. Обзор судебной практики применения ст. 450.1 ГК РФ (отказ от договора).
• Современные проблемы злоупотребления правом в договорной работе и методы противодействия. Проблемы толкования договора судом. Применение ст. 431 ГК на примере судебных решений. Использование договорных формулировок с целью признания договора незаключенным. Протокол разногласий. Проблемы использования протокола разногласий в договорной работе и практике арбитражных судов. Электронная переписка. Актуальные вопросы анализа содержания договора. Оговорки, связанные с автоматическим изменением условий договора. Использование принципа приоритета фактических действий сторон над содержанием договора. Признание судами обязательств сторон, даже в случае отсутствия письменного договора.
• Совершенствование договорной работы. Применение статьи 393.1. (Возмещение убытков при прекращении договора) в судебной практике 2016 года. Статья 406.1. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определённых в договоре обстоятельств. К каким случаям указанная норма применяется, а в каких случаях нет. Порядок совершения действий по ст. 406.1 ГК РФ. Обзор судебной практики. Порядок проведения переговоров о заключение договора. Применение института заверений и гарантий в договорной работе.
• Особенности отдельных видов договоров.
• Договор поставки: правовая позиция судов об исполнении договора как факте его заключения, приложения к договору: могут ли они содержать существенные условия? Последствия неурегулированности разногласий между сторонами при заключении договора поставки; проблемы отгрузки товара: доказательства, подтверждающие отгрузку товара, документы, удостоверяющие отгрузку товара, проблемы уведомления покупателя о готовности товара к отгрузке; практические проблемы приёмки товаров покупателем; судебная практика по вопросам оплаты товара, несвоевременная оплата, неустойка; доказательства и доказывание отгрузки товаров ненадлежащего качества.
• Договор аренды (аренда движимого и недвижимого имущества): правовые последствия предоставление одного и того же объекта в аренду разным лицам. Последствия расхождения описания объекта аренды в правоустанавливающих документах и в договоре аренды; указание площади в договоре аренды и последствия для договора при указании только площади; проблемы сдачи в аренды вновь созданного недвижимого имущества, не прошедшего государственную регистрацию; особенности сдачи в аренду имущества, находящегося в долевой собственности. Примеры судебной практики относительно указания срока в договоре аренды; судебная практика относительно предоставления в аренду имущества с существенными недостатками. Внесение арендной платы; капитальный и текущий ремонт, отделимые и неотделимые улучшения. Проблемы изменения арендной платы.
• Договор оказания услуг. Проблемы судебной практики. Цена и сроки оказания услуг, как существенные условия договора. Акт об оказании услуг. Проблемы отказа от подписания акта оказанных услуг. Договор оказания юридических услуг. Проблема гонорара успеха в договоре оказания юридических услуг.