Краткосрочные курсы повышения квалификации "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве"

Краткая информация о событии

Сибирский межрегиональный учебный центр проводит краткосрочные курсы повышения квалификации по теме "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве".

В ходе курса специалистами будут рассмотрены: особенности разработки и состава сметной документации с учётом последних изменений на 2018–2019 год, примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту), а также работа по новым методикам определения сметных цен. Экспертом будет представлен подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчёты, по окончании курса у специалистов будет возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся практической работы.

Программа мероприятия

• Обзор нормативных документов для сметного нормирования при проектировании и строительстве:
  • Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс и другие Федеральные законы Российской Федерации, краткий обзор нормативно-правовых актов.
  • Внесение изменений в законодательство Российской Федерации.
  • Техническое регулирование в строительной индустрии.
  • Участники инвестиционно-строительного процесса.
• Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
  • Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования.
  • Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств (с учётом последних изменений).
  • ПП РФ от 23.09.2016 N 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве".
  • Обзор мероприятий и сроки для перехода на ресурсный метод составления смет, передача полномочий по ценообразованию от ФАУ "Главгосэкспертиза России".
• Схема формирования сметных норм:
  • Государственные элементные сметные нормы.
  • Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.
  • Индивидуальные единичные расценки.
  • Информация о порядке разработки и утверждения сметных нормативов Приказ Минстроя России от 13.04.2017 №710/пр. "Об утверждении порядка утверждения сметных нормативов".
• Схема формирования сметных норм:
  • Государственные элементные сметные нормы.
  • Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.
  • Индивидуальные единичные расценки.
• Сметные цены строительных ресурсов:
  • Мониторинг цен ресурсов. Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 №1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов" (вместе с "Правилами мониторинга цен строительных ресурсов").
  • Расчёт индексов изменения сметной стоимости. Учёт инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Виды текущих индексов.
  • Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
  • Индексы-дефляторы. Практические занятия по расчёту стоимости работ.
• Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов:
  • Учёт затрат на перебазировку строительных машин и механизмов.
• Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве:
  • Сметный и фактический уровень оплаты труда.
  • Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
  • Особенности расчёта затрат на оплату труда заказчика и подрядчика при изменении условий договора (контракта). Расчёт поправочных коэффициентов при изменении условий выполнения работ. Расчёт поправочных коэффициентов при определении стоимости ресурса ЗП при вахтовом методе выполнения работ.
  • Сравнительный анализ действующей методики и нормативов ФГИС ЦС, определение сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование; цен услуг на погрузку, разгрузку и перевозку грузов для строительства; обосновывающие документы на материальные ресурсы.
• Сметная документация:
  • Краткий обзор требований, указанных в МДС 81–35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.
  • Основание для составления смет.
  • Указания застройщика при выборе способа расчёта сметной стоимости.
  • Проект методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (Проект МДС 35).
• Особенности применения базисно-индексного и ресурсного методов расчёта стоимости строительства:
  • Обзор приказа Минстроя России от 09.02.2017 №81/пр. Приказа Минстроя России от 29.12.2016 №1028/пр. "Об утверждении методики применения сметных норм".
  • Составление смет на строительные, монтажные работы. Особенности определения сметной стоимости строительных и монтажных работ.
  • Особенности определения сметной стоимости на ремонтно-строительные работы.
  • Применение поправочных коэффициентов.
• Методика применения сметных цен строительных ресурсов:
  • Обзор Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. №77/пр.
  • Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
  • Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
  • Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции.
  • Порядок применения норм с учётом текущих изменений.
  • Действующие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли.
  • Проекты документов норм накладных расходов и сметной прибыли.
• Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и не титульные временные здания и сооружения:
  • Порядок определения сметной стоимости.
  • Порядок взаиморасчётов, возвратные суммы.
  • Проекты документов затрат на временные здания и сооружения.
  • Проект методики определения затрат на временные здания и сооружения.
• Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
  • Порядок определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
  • Учёт дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность.
  • Проекты документов на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.
• Дополнительные затраты, включаемые в 1–9 главы сводного сметного расчёта:
  • Арендная плата за землю.
  • Возмещение ущерба окружающей среде.
  • Вахтовый метод работ.
• Другие затраты ССР:
  • Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
  • Проект методики определения затрат содержание службы заказчика застройщика и строительный контроль.
  • Ценовой и технологический аудит.
• Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 N 427.
• Смета как составная часть договора подряда. Формирование договорной сметы на основании смет, прошедших проверку достоверности сметной стоимости:
  • Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) глава 37 ФЗ №14 от 26.01.96. Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта).
  • Определение объёмов и стоимости работ, формирование справок формы КС-2 и КС-3.
  • Списание материалов.
• ФЗ 05.04.2013 №44 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд":
  • Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ.
  • Заключение договоров с организациями, работающими на упрощённой системе налогообложения.
  • Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ.
  • Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.
• Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства".
• Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.