Курс "Реформа в строительстве: новое в Законе о ДДУ. Эскроу-счета и проектное финансирование. Глобальные изменения 2019 г. в учёте, налогах, отчётности"

На семинаре рассматриваются практические вопросы составления отчётности, учёта и налогообложения строительных организаций в связи с изменениями 2019 г.

Подробно лектор объяснит все новые требования для застройщиков по ДДУ в соответствии с Законом от 30.12.2004 №214-ФЗ "О договорах долевого участия" с учётом его изменений Законами:

• от 27.06.2019 №151-ФЗ;
• от 25.12.2018 №478-ФЗ;
• от 01.07.2018 №175-ФЗ.

Будут рассмотрены условия получения денег от дольщиков с 1 июля 2019 г. на эскроу-счета, уплаты взносов в компенсационный фонд.

Лектор расскажет, кого из застройщиков касаются требования иметь опыт работы, раскрывать отчётность, как Минстрой и банки будут контролировать рекламу и трату долевых средств, а также вопросы формирования стоимости строящегося объекта.

На примерах будет разъяснён порядок применения Федерального стандарта (ПБУ) 2/2008 для всех субъектов строительства: и застройщиков, и подрядчиков, проблемы исчисления налога на прибыль и НДС при выставлении форм КС-2 и КС-3, заключения договоров по Постановлению Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 №54. Также вы узнаете о том, как по-новому стали проходить проверки строительных компаний.

Будут рассмотрены более 30 спорных вопросов по бухучёту, налогу на прибыль и НДС строительных организаций, актуальных при подготовке отчётности в 2019 г. 

Семинар в двухдневном формате будет интересен как застройщикам, так и генподрядчикам (подрядчикам), в т.ч. совмещающим функции застройщиков. Слушатели, которым не интересны особенности формирования стоимости строящегося объекта, могут посетить только один день семинара!

В подарок каждому — книга автора по учёту и налогообложению в строительстве!

Целевая аудитория

Семинар ориентирован на главных бухгалтеров, специалистов финансовых и бухгалтерских служб, аудиторов, руководителей, юристов строительных организаций.

Вы узнаете:

• какие изменения введены в Закон "О договорах долевого участия" 27 июня 2019 г.;
• о требовании строить нежилую недвижимость по ДДУ;
• в каких случаях застройщикам нужно использовать эскроу счета с 1 июля 2019 г.;
• почему нужно платить взносы в компенсационный фонд с нежилых помещений и машиномест;
• как подтвердить степень готовности объекта;
• актуальны ли требования для застройщиков, если разрешение получено после 1 июля 2018 г.: опыт работы, раскрытие информации, фонд защиты дольщиков и др.;
• можно ли получить деньги от дольщиков наличными или на свой счёт в банке, минуя счета эскроу;
• как будут контролировать застройщиков и подрядчиков, и к каким застройщикам в ближайшее время придёт налоговая инспекция;
• что будет, если дольщиком является подрядная организация (за работу получает квартиры);
• какие строительные организации должны проходить аудит, и как это отражается на их учёте;
• как просто и на примерах применять Федеральный стандарт (ПБУ) 2/2008;
• какой договор лучше заключить: инвестиционный или долевой;
• как учесть обременения, временные здания и сооружения, землю, кредиты и займы;
• какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учесть за счёт вознаграждения застройщика;
• изменения законодательства и нюансы оформления работников — строителей (россиян и иностранцев), расчёта НДФЛ и взносов с их выплат.