Онлайн-школа "Ипотечный брокер"

Что вы узнаете на онлайн курсе

• Законодательство о ипотеке.
• Ипотека с льготными условиями.
• Как составить кредитное досье клиента.
• Практику работы с банками: Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк.
• Страхование сделок.
• Деловое общение. Переговоры.
• Личный бренд. Продвижение бренда.

Что вы получите в результате обучения?

• Актуальные инструменты для работы: какие продукты будут востребованы и как проводить такие сделки
• Знания и опыт экспертов ипотеки.
• Обогатите свои опыт и компетенции.
• Индивидуальные разборы сложных случаев из практики.
• Доступ к закрытому чату с экспертами и другими участниками обучения.
• Удостоверение: Ипотечный Брокер.

Кому будет полезен наш курс

• Для начинающих и опытных ипотечных брокеров:
  • Расширить перечень своих услуг и увеличить средний чек по каждой сделке. Стартовать в профессии с востребованных и прибыльных услуг.
• Специалистам из сферы недвижимости, финансов и из других сфер:
  • Вы готовы освоить с нуля востребованную денежную профессию или переквалифицироваться.

Что ждёт вас на курсе?

• 19 уроков.
• Домашние задания по каждой теме.
• Тестирование.

Программа

1. Гражданское законодательство:
   • 2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнёры" Приморский коллегии адвокатов.
     • Виды обеспечения обязательств. Понятие ипотеки.
     • Понятие недвижимости, объекты, которые могут быть предметом ипотеки, особенности ипотеки отдельных объектов недвижимости.
       • земельные участки;
       • предприятия, как имущественный комплекс;
       • здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
       • жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир;
       • садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
       • воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
       • машино-места.
2. Законодательство о ипотеке:
   • 6 часов Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнёры" Приморский коллегии адвокатов.
     • нормативное регулирование ипотеки, снования возникновения ипотеки и её регулирование;
     • обязательства, обеспечиваемые ипотекой;
     • требования, обеспечиваемые ипотекой;
     • право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке;
     • заключение и содержание договора об ипотеке;
     • возникновение ипотеки как обременения;
     • общие положения о закладной;
     • изменение условий документарной закладной, обездвижение документарной закладной;
     • электронная закладная;
     • внесение изменений в электронную закладную, особенности погашения ипотеки;
     • особенности хранения электронной закладной;
     • содержание закладной;
     • регистрация владельцев закладной;
     • осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства;
     • исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке;
     • погашение регистрационной записи об ипотеке;
     • пользование залогодателем заложенным имуществом;
     • содержание и ремонт заложенного имущества;
     • страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заёмщика и страхование финансового риска кредитора;
     • меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения;
     • защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц;
     • права залогодержателя проверять заложенное имущество;
     • последствия утраты или повреждения заложенного имущества;
     • отчуждение заложенного имущества;
     • сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу;
     • последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества;
     • обременение заложенного имущества правами других лиц;
     • последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества;
     • последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включённом в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включённом в границы территории, подлежащей комплексному развитию;
     • удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам;
     • удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам;
     • уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству;
     • передача прав на закладную;
     • залог закладной;
     • основания обращения взыскания на заложенное имущество:
       • судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество;
       • вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество;
       • основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество;
       • обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
       • реализация заложенного имущества;
       • порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства;
       • реализация заложенного имущества по соглашению сторон;
       • оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу;
       • распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества.
3. Ипотека с льготными условиями.
   • 2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнёры" Приморский коллегии адвокатов.
     • Ипотека для молодых семей.
     • Ипотека для военнослужащих.
     • Ипотека для семей с детьми или с детьми-инвалидами (семейная ипотека).
     • Дальневосточная ипотека.
     • Льготная ипотека в период распространения COVID-19.
     • Сельская ипотека.
4. Актуальная информация
   • 2 часа Науменко Ю.В. Адвокат адвокатской конторы "Гордош и партнёры" Приморский коллегии адвокатов.
     • условия увеличения срока действия договоров аренды без проведения торгов срокам не более 3-х лет;
     • меры по поддержке заёмщиков;
     • особенности передачи дольщикам объектов недвижимости;
     • поправки к постановлению о льготной ипотеке;
     • регистрация сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран;
     • иная актуальная информация на дату проведения курса.
5. Особенности функционирования рынка недвижимости, участники ипотечного рынка.
   • 2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.
   • Практическое занятие.
6. . Организация процесса выдачи ипотечного кредита, формирование кредитного досье клиента
   • 2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.
   • Практическое занятие.
7. Расчёт суммы кредита, процентные ставки и платежи по кредиту; конкретные примеры работы с банками.
   • 2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.
   • Практическое занятие.
8. Рефинансирование и кредитные программы банков. Опыт работы ипотечного брокера с ВТБ.
   • 2 часа Шеваркова О.В. Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банк ПАО ВТБ.
   • Практическое занятие.
9. Практическое занятие."Домклик. Возможности агента".
   • 2 часа Шестак Н.А. Начальник сектора по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.
   • Богатырёва Надежда Николаевна. Начальник управления по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.
   • Практическое занятие.
10. Работа ипотечного брокера с Примсоцбанком. Новые ставки ипотеки.
    • 2 часа Якупова М.А. Нач. Отдела ипотечного кредитования.
    • Практическое занятие.
11. Система страхования и регистрации ипотечных сделок.
    • 2 часа Шестак Н.А. Начальник сектора по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.
    • Богатырёва Н.Н. Начальник управления по работе с партнёрами Приморского отделения ПАО Сбербанк.
    • Практическое занятие.
12. Основы делопроизводства.
    • 2 часа Пальмова С.В. Кадровик, преподаватель центра.
13. Деловое общение.
    • 4 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.
    • Методы эффективной деловой коммуникации
14. Переговоры.
    • 2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.
15. Личный бренд.
    • 2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.
16. В социальных сетях. Новые методы.
    • 2 часа Баркова О.М. Бизнес тренер ДВ центра производительности.