Все тренинги, семинары, курсы, бизнес, образование, обучение

ВсеТренинги.ру

 Афиша бизнес-мероприятий

в Москве↓
  • Москва
  • Новосибирск
  • Санкт-Петербург
  • Красноярск
  • Екатеринбург
  • Челябинск
  • Нижний Новгород
  • Краснодар
  • Казань
  • …
  • Все города →
  • Абакан
  • Альметьевск
  • Анапа
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Байкал
  • Барнаул
  • Белгород
  • Бийск
  • Благовещенск
  • Братск
  • Брянск
  • Великий Новгород
  • Владивосток
  • Владикавказ
  • Владимир
  • Волгоград
  • Волжский
  • Вологда
  • Воронеж
  • Геленджик
  • Горный Алтай
  • Грозный
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Златоуст
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Йошкар-Ола
  • Кавказские Минеральные Воды
  • Казань
  • Калининград
  • Калмыкия
  • Калуга
  • Каменск-Уральский
  • Кемерово
  • Киров
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Кострома
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Крым
  • Курган
  • Курск
  • Липецк
  • Магнитогорск
  • Махачкала
  • Миасс
  • Москва
  • Мурманск
  • Набережные Челны
  • Нальчик
  • Находка
  • Нефтекамск
  • Нефтеюганск
  • Нижневартовск
  • Нижнекамск
  • Нижний Новгород
  • Нижний Тагил
  • Новокузнецк
  • Новороссийск
  • Новосибирск
  • Новочеркасск
  • Омск
  • Орёл
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Петрозаводск
  • Петропавловск-Камчатский
  • Псков
  • Республика Тыва
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саранск
  • Сарапул
  • Саратов
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Смоленск
  • Снежинск
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Сызрань
  • Таганрог
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Туапсе
  • Тула
  • Тюмень
  • Улан-Удэ
  • Ульяновск
  • Уссурийск
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Хакасия
  • Ханты-Мансийск
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Черноморское побережье
  • Чита
  • Южно-Сахалинск
  • Якутск
  • Ялта
  • Ярославль
  • Винница
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Запорожье
  • Каменец-Подольский
  • Киев
  • Луганск
  • Львов
  • Мариуполь
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Алматы
  • Атырау
  • Караганда
  • Костанай
  • Нур-Султан
  • Павлодар
  • Усть-Каменогорск
  • Шымкент
  • Брест
  • Витебск
  • Гомель
  • Гродно
  • Минск
  • Ташкент
  • Абхазия
  • Австралия
  • Австрия
  • Азербайджан
  • Бельгия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Великобритания
  • Венгрия
  • Вьетнам
  • Германия
  • Голландия
  • Греция
  • Грузия
  • Дания
  • Египет
  • Израиль
  • Индия
  • Индонезия
  • Ирландия
  • Испания
  • Италия
  • Канада
  • Кипр
  • Киргизия
  • Китай
  • Латвия
  • Литва
  • Лондон
  • Малайзия
  • Мексика
  • Молдавия
  • Непал
  • Норвегия
  • Перу
  • Польша
  • Португалия
  • Румыния
  • Сербия
  • Сингапур
  • Словакия
  • Словения
  • США
  • Таиланд
  • Тунис
  • Туркменистан
  • Турция
  • Уругвай
  • Финляндия
  • Франция
  • Хорватия
  • Черногория
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Эстония
  • Япония
Войти↓
Войти через:   
Забыли?
Регистрация

Тренинги и специалисты

  • Расписание тренингов
  • Тренинговые компании
  • Все тренеры
  • Направления тренингов
  • Бизнес-консультанты
  • Дистанционное обучение
  • Корпоративное обучение и услуги

Библиотека

  • Новости
  • Статьи

Организаторам

  • Начать работу с порталом
  • Реклама на портале
  • Аренда залов
  • Статистика портала
  • Контакты портала
↑ Наверх

Содержание

Похожие статьи
Статьи этого автора 6
Организационная информация
Контактная информация
Фотоальбомы 
Видео 
Расписание 
Статьи по теме 
Новости 
Оценки и отзывы 
Смотрите также
Типовые денежные ловушки, ваши деньги и другие люди: путь к финансовой свободе (часть 6)
Типовые денежные ловушки, ваши деньги и другие люди: путь к финансовой свободе (часть 6)
Новости
Эксперт РШУ рассказал, как вернуть продуктивность после новогодних каникул 
12 января Русская Школа Управления (РШУ) провела прямой эфир, посвящённый эффективным…
Да здравствует 2021! Год Белого Металлического Быка 
Год потрясений и нестабильности отступает. Мы входим в период устойчивости и спокойствия…
Эксперт РШУ рассказал, что ждёт российскую экономику в 2021 году 
22 декабря Русская Школа Управления (РШУ) провела прямой эфир, посвящённый финансовым…
Менеджмент изменений 
Сейчас наступили такие времена, когда требования международного стандарта ISO 9001…
Эксперт РШУ рассказал, как правильно ставить цели на год 
15 декабря Русская Школа Управления (РШУ) провела прямой эфир, посвящённый эффективным…
Все новости  

Рекомендуем посетить

  • Бесплатный открытый вебинар "В поисках собственных ориентиров и смыслов"
  • Тренинг "Цели на Год"
  • Пробное занятие курса-онлайн "Спонтанная речь: лёгкий диалог и яркий монолог"
  • Вебинар "Личная эффективность в условиях VUCA-мира"
  • Онлайн-курс обучение гипнозу "Гипноз & Психосоматика"
Статьи →

Типовые денежные ловушки, ваши деньги и другие люди: путь к финансовой свободе (часть 6)

223 просмотра

Денежная дисциплина. Типовые денежные ловушки, ваши деньги и другие люди

Давайте посмотрим выгодно ли брать ипотеку? Вас угнетает мысль скитаться по чужим углам с ребёнком? Ведь можно уже сейчас жить в своей квартире. Все виды потребительских кредитов критикуют, но ипотека считается единственным способом нормально жить молодой семье. И какие могут быть способы накопления на квартиру?

Представим, как если бы мы решили купить трёшку за 6 млн. руб.

И у нас есть деньги на первый взнос: 1 млн. руб. Банк соглашается дать нам ипотеку под заявленные в рекламе 11.9%! Но эффективная процентная ставка (с учётом комиссий) — 13% годовых.

Ипотека для нас получается на следующих условиях:

  • Если брать на срок 10 лет: мы будем платить 75000 рублей в месяц в течение 10 лет. Тяжело…
  • Если брать на срок 20 лет: выплата 58000 в месяц.
  • Если брать на срок 30 лет: выплата 55000 в месяц.

Как видите, брать ипотеку на срок более 20 лет смысла не имеет, платёж сильно меньше не становится. Для нашей задачи остановимся на сроке 20 лет и будем считать, что мы вполне можем платить эту сумму.

Итоговая сумма выплат: 15 млн. Переплата 9 миллионов, 9 миллионов вы заплатите банку за то, что вы живёте в своей квартире (которая, кстати, принадлежит не вам, а банку, до тех пор, пока вы не выплатите ипотеку).

Долгие годы рынок недвижимости РФ рос волшебными темпами, сформировав миф о вечной надёжности и перспективности этого инструмента защиты капитала. Почему? Просто начиная с 2000-го года на этот рынок лился дождь их нефтедолларов.

А надёжно ли, перспективно?

Во время кризиса, когда рубль слабеет, ставки на ипотечные кредиты растут, а уровень реальных доходов населения снижается — сильно падает спрос на недвижимость. Как следствие, недвижимость бодро начинает дешеветь. Плюс ко всему, кризис подрывает стабильность компаний, которые занимаются строительством нового жилья.

  • Рынок вторичного жилья серьёзно перегружен.
  • Продать квартиру получается только со скидкой, достигающей 10% и больше.
  • Вторичная недвижимость — это все-таки объекты не самого высокого качества — больше половины жилого фонда в столице изношена. А плохое состояние жилья — это доп. затраты на капитальный ремонт.

По статистике, квартиры в старых домах дешевле новостроек на 20% (при прочих равных). Поэтому в качестве объектов для перепродажи с целью приумножения капитала вторичка никогда не представляла интереса.

Итак, из инструмента зарабатывания сверхдоходов недвижимость превратилась сегодня в крайне сомнительный актив, сдача в аренду которого не компенсирует инфляцию и долгосрочное снижение стоимости.

Все 9 лет придётся прожить на "не своей" квартире. Это игры на старом добром советском менталитете. Важность цели "иметь свой угол" только начинает покидать сознание современного поколения.

Важно помнить, что проживание в съёмной квартире имеет свои плюсы: вы мобильны. Если вы поменяли работу — вы легко можете переехать к ней ближе и не тратить время на дорогу, которое могли бы потратить на увеличение дохода или побыть с близкими.

Теперь о долгах. Многие пытаются решительно взяться за решение проблем, и досрочно все погасить, не делайте эту ошибку.

Избавиться от долгов по силам каждому. Для этого нужно:

  1. Хотеть избавиться от долгов.
  2. Поверить, что это возможно.
  3. Следовать нижеизложенным правилам.
  • Правило 1. Не увеличивайте сумму долга:

Если вы оказались на дне ямы и хотите выбраться — сначала перестаньте копать.

  • Правило 2. Сначала платите себе:

Начните откладывать 10% от своего дохода на создание капитала в будущем. Нельзя ставить целью "избавиться от долгов". Тут столько психологии, что я даже и не знаю, стоит ли раскрывать эту коробочку и показывать как всё работает… Давайте в двух словах.

Когда вы ставите цель "избавиться от долгов", то, во-первых, вы фокусируете своё внимание на долгах, а жизнь устроена так, что мы получаем то, на чем фокусируемся. Ноль не может быть целью. Во-вторых, цели сами по себе достигать сложно, не важно какие. При этом пройти 50% пути к цели — всегда легко! Поэтому если ставить себе цель, которая очень сильно превышает то, что вы хотели вначале, то начальная цель будет достигнута с перевыполнением. Вот вам лайфхак на тему "как обмануть своё подсознание" в позитивном ключе.

  • Правило 3. Не отдавайтесь на волю долгов:

Направляйте на погашение долгов не более 40% от вашего дохода. Тогда вам не придётся брать новые долги. Вы будете поддерживать достойный уровень жизни.

10% на создание капитала, до 40% на выплату долгов, остальное на жизнь. Секрет в том, что секрета нет. Хотите быть обеспеченными людьми — учитесь управлять деньгами. Контролировать их распределение, как бы ни было тяжело. И не говорите, что в вашей ситуации это невозможно. Возможно всё, было бы желание и ответственность.

А ещё долги забирают энергию. Они делают нас слабыми. Вам кажется, что жить в своей квартире, пользоваться хорошей техникой уже прямо сейчас, а платить понемногу потом, спокойно работать и проживать в хороших условиях, это умно и выгодно, экономит силы и гораздо лучше, чем ютиться по чужим углам без самого необходимого. Но это совсем не так на практике. Нас мотивируют цели, как садовода мотивируют будущий урожай, ради которого он трудится, эта работа в радость, ожидания вдохновляют, а урожай-награда. Приятно держать в руках спелые плоды, эта тяжесть, которая не в тягость. Также приятно держать в руках деньги, пересчитывать. Другое дело с кредитами, сколько ни работай, денег не увидишь, результат работы-усталость и постоянный стресс на долгие годы.

Ваши деньги и другие люди

Как быть, когда у вас просят деньги? Друзья или родственники? Обычно, просят на год. Это то, что называется давать в долг.

Запомните раз и навсегда — самый простой способ, самый опасный способ испортить отношения с вашим знакомым, другом, родственником — это дать ему в долг. Почему? Потому что, когда вы даёте в долг — у человека трудная ситуация, и вы ему помогаете, в этот момент вы для него просто такой добрый человек, пришёл на выручку, к вам отношение очень хорошее.

Одна из психологических проблем заключается в том, что человек каким-то иррациональным образом считает, что если у него сейчас плохо с деньгами, то через полгода, через год эта ситуация наладится. Вот такая иррациональная мысль, она не соответствует реальности, вообще, никакой логики здесь нет. Потому что обычно в жизни соблюдается правило: богатые богатеют, бедные беднеют.

Если у человека начались проблемы с деньгами, и он особо ничего с этим не делает, то проблемы начинают только усиливаться. Реальная ситуация такая: если человек у вас берет в долг, и у него сейчас очень большие проблемы с деньгами, то, скорее всего, через год — обычно на такой срок сумму просят — через год у него проблем будет больше.

Что происходит через год? Через год происходит одна и та же вещь — человеку нужно отдавать вам деньги, а у него их нет. И у него большие проблемы. Если вы попытаетесь ему об этом напомнить, то вот что получается, ему итак плохо с деньгами, а вы требуете с него ещё денег, хотя у вас все нормально. Подсознательно вам желают смерти, ведь нет человека-нет проблемы, а вы давно уже не спаситель, вы-проблема.

Поэтому в многочисленных книгах и по психологии, и просто в воспоминаниях богатых людей, приводится одно и то же, что деньги в долг давать нельзя. Есть исключение. Исключение простое, его легко соблюдать.

Если вы видите, что человек нуждается в пище, одежде, лекарствах или ночлеге, то помогать можно и нужно. Ещё раз:

  • Пища.
  • Одежда.
  • Лекарство.
  • Ночлег.

Все это касается тех людей, которые беднее вас.

Другое дело, если ваша подруга, которая зарабатывает столько же, или больше, чем вы, но в первые же дни сразу все транжирит, а вы точно знаете, что на эти деньги может жить семья, вот как ваша, целый месяц, то вы отказываете. Даже если она в самом деле лишилась квартиры, потому что постоянно задерживала платежи, вы отказываете и не решаете её проблемы. Помогать можно только тем, кто беднее вас, запомните это.

И помогать можно только из свободного бюджета, развлекательной части, если имеете такую финансовую возможность.

Уже 2 голоса
Оцените статью
0
0
0
Автор
 Наталья Эриковна Шумова (Новосибирск).
Источник
Все Тренинги .ру.
Дата публикации
24 февраля 2017.
Рубрики
Личная эффективность.

Смотрите также

Направления
 Личная эффективность.

Статьи автора

Ограничивающие убеждения, как впустить в свою жизнь большие деньги 

Наталья Эриковна Шумова (Новосибирск)

Убеждение — это идея, устойчивое представление о себе и окружающем мире.

Формируются в детстве и во взрослой жизни и определяют наше восприятие людей, событий и мира в целом.

Кроме ваших индивидуальных убеждений, есть общие, одинаково присущие всем нам.

Мы граждане одной страны, которая стала другой… Читать дальше

1
Комментарии
0

Благотворительность: путь к финансовой свободе (часть 8) 

Наталья Эриковна Шумова (Новосибирск)

Пришло время поговорить о благотворительности.

В целом можно сказать, что различные духовно-религиозные учения своими, порой противоположными путями, приходили к утверждению одних и тех же нравственных принципов и постулатов, в том числе касающихся материальных благ. К наиболее важным из них можно… Читать дальше

1
Комментарии
0

Долги, как в них не попасть и как из них выбраться: путь к финансовой свободе (часть 7) 

Наталья Эриковна Шумова (Новосибирск)

Сколько времени вы уже работаете? 5-15-25 лет? Почему до сих пор не решили вопросы с деньгами? Почему вам надо постоянно работать, чтобы жить? Почему ваши деньги до сих пор не начали работать на вас и обслуживать ваши потребности? Почему всё ещё не решили проблему с деньгами?

Что будет через 5–10 лет… Читать дальше

1
Комментарии
0

Составляем личный финансовый план: путь к финансовой свободе (часть 5) 

Наталья Эриковна Шумова (Новосибирск)

Кельвин Кулидж, тридцать четвёртый президент Соединённых Штатов Америки, писал:

"Ничем в мире нельзя заменить упорство. Его не может заменить талант никого не встретишь так часто, как талантливого неудачника. Его не может заменить гениальность — непризнанные гении почти вошли в пословицу. Одного образования… Читать дальше

1
Комментарии
0
Другие статьи автора 2

Читайте также

Геннадий Эль

Основа семьи — это женщина. Разница мужской и женской измены 

Хочу сказать несколько слов об отношениях в семье.

Семья — это не только социальная ячейка общества. Семья — это отработка, воспоминание друг друга, мужчины и женщины, воспоминание Целостности.

Как сказал Авраам Линкольн: "Брак — и не рай, и не ад, это просто чистилище".

В семье каждый человек… Читать дальше

0
Комментарии
0
Anna Devyatka
(Москва)

Групповая терапия или индивидуальная? Как выбрать? 

В этой статье мы поговорим на тему выбора, который встаёт перед каждым клиентом, начинающим психологическую практику в жизни. Как выбрать между личной и групповой терапией и надо ли выбирать. Ведь пользу приносит и групповая и личная терапия. Поэтому можно не выбирать, а смело сочетать и комбинировать… Читать дальше

0
Комментарии
0
Роман Голицын
(Нижний Тагил)

О ораторском выступлении 

Доброго всем времени суток! Сегодня у нас с вами очередная двойная статья. То есть две почти никак не связанные статьи будут в одной публикации. Зачем я делаю такие статьи? Из-за технических возможностей сайта Все. Тренинги.ру. Начинаем!

Статья номер один

Ораторское выступление.
Конечно я очень сомневаюсь… Читать дальше

0
Комментарии
0
Роман Голицын
(Нижний Тагил)

Как выйти из состояния депрессии. Пережить какую-либо потерю 

Уволили из компании, в которой ты работал пол своей жизни; загнулся бизнес на который ты убил свои самые лучшие годы или произошло расставание со второй половинкой, на которую ты опять же убил лучшие годы, в общем что-то очень важное для тебя, на что ты убил кучу сил и времени исчезло из твоей жизни… Читать дальше

0
Комментарии
0

Комментарии и вопросы

  • ВКонтакте
  • FaceBook
  • От посетителей портала0
Илья Александров обещанный бонус л2-л5 с 11.01 по 10.03

МЕГА события  ↑

27.01.2021 Тренинг "Цели на Год"
30.01.2021 Онлайн-курс обучение гипнозу "Гипноз & Психосоматика"
06.02.2021 Тренинг Тренеров "Как создавать обучающие программы и успешно"
10.02.2021 "Психология изменений и производственная коммуникация"
Все МЕГА-события

Корпоративное обучение и услуги  ↑

Корпоративный тренинг "Работа с возражениями и сопротивлениями клиента" для руководителей, менеджеров отделов продаж, продавцов В2В и В2С 
Тренинг по сервису, работе с клиентами, работе с жалобами 
Бесплатный пробный сеанс онлайн-коучинга "Делаем из вас чемпионов своей собственной жизни" 
Онлайн-курс "Финансовое планирование и моделирование для вашего бизнеса. Оперативно строим, применяем, управляем" 
Корпоративный тренинг "Сложные переговоры" 
Корпоративный Тренинг "Уверенные продажи" для сотрудников отделов продаж, менеджеров, продавцов (очно, онлайн) 
Корпоративное обучение и услуги сопровождения развития бизнеса 
Тренинг-проект повышения личной эффективности руководителей 
Корпоративная программа "Мотивация сотрудников и методы управления персоналом. Требования ISO 9001:2015" 
Программа "GMP+B1/B2.Требования и практика внедрения системы безопасности для производителей кормовых ингридиентов, кормовых добавок, комбикормов и премиксов" 
Управленческое консультирование 
Корпоративная программа "Человеческий фактор в системе управления" 
Консультации бизнес-психолога. Бережно о рабочих процессах 
Карьерная консультация. Проектирование профессиональной перспективы 
Карьерный план развития. Настроить себя на новые результаты 
Корпоративная программа обучения "Аудит процесса" 
Тренинг управленческих навыков "Управляю эффективно" 
Консультирование "Карьерный коучинг" 
Все предложения

ТОП-7 компаний

  1. Центр Риторики "Искусство Говорить"
  2. Мастерская общения "Первый контакт"
  3. Бизнес-школа SRC
  4. Компания "Арт Бизнес Консалтинг"
  5. Центр образования "Элкод"
  6. Центр Деловых Коммуникаций "Игрокс"
  7. Онлайн Академия Дополнительного Образования EDPRO
Все компании

Популярные статьи

"У меня проблема!!! У меня задача/цель/горе /печаль /тоска…" 
Вы знаете людей, которые так говорят? Наверняка! И многие, будучи людьми чуткими…
Созависимые отношения и ресурсы 
Опять же, делюсь историей одной из консультаций. Долго (для меня долго) искала…
Профориентация ребёнка или Вселенная в вашем доме 
Выбор профессии — вопрос важный как для взрослых, так и для подростков, которым…
Обижаетесь? Злитесь? Негодуете? Хотите мстить? Не хотите прощать? Ненависть и боль? Разочарование? Все сразу? 
С кем не бывает… Бывает и у всех. Но что будете с этим делать? Какой путь вам больше…
Все статьи 

Нашли ошибку?

Нашли опечатку, ошибку, неточность? Пожалуйста, выделите мышкой текст с ошибкой и нажмите [Ctrl] + [Enter] одновременно.

Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
18+
© Все Тренинги .ру, 2006—2021
  • О проекте
  • Реклама на портале
  • Контакты
  • Конфиденциальность
  • Идеи? Жалобы? Предложения?
  • ↑
  • Карта сайта­
  • Для правообладателей

Нам важно, чтобы введённые вами данные были достоверны. На телефон поступило SMS с кодом подтверждения. Введите этот код в форму ниже. Данную проверку нужно пройти всего один раз. Услуга бесплатна и доступна только для России.

Код из SMS
Получить код ещё раз
 

Здравствуйте! Меня зовут Александр ХОлопов, я основатель проекта "Все Тренинги .ру". Мы много работаем над порталом, стараясь сделать его удобным, информативным, эстетичным. Но совершенству нет предела, и если вы думаете, что здесь чего-то не хватает, или у вас есть идеи по улучшению сайта, поделитесь своими мыслями с нами. "Все Тренинги .ру" — это наш вклад в развитие мира. Если у вас есть пожелания, вопросы, жалобы, предложения — просто заполните предлагаемую форму, и мы обязательно их рассмотрим и ответим вам.

С уважением, основатель и руководитель портала — Александр ХОлопов
Предложения (идеи) по улучшению проекта Сообщить о новом тренинге или направлении Я нашёл ошибку в тексте Отзыв о проекте Помогите разобраться Жалоба основателю проекта

vsetreningi.ru/articles/tipovye_denezhnye_lovushki_vashi_dengi_i_drugie_ljudi_put_k/
 
Сообщение об ошибке
Адрес страницы (URL)
Ваш комментарий *
E-mail для обратной связи
Вопрос технического характера
 
Отправить Спасибо! Вы делаете портал лучше!   Отмена

Ваше имя
Ваш телефон
Ваш e-mail *
Ваши вопросы или предложения *

показать другие цифры Показать другие цифры
 
Спасибо за обратную связь. Вы делаете мир лучше.
Спасибо, что пользуетесь услугами портала.
Вы смогли дозвониться?

Насколько вы удовлетворены общением?